8 Avenue des Sapins, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°6 et de 6.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Avenue des Sapins, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 801 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 740 mètres
Ventes au 8 Avenue des Sapins
Les 2 ventes au 8 Avenue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 8 Avenue des Sapins se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Sapins se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 109.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
