12 Avenue du Clos-Cadot, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Clos-Cadot, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°5 a et de 7.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Avenue du Clos-Cadot, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosnes à 270 mètres
- - Saint-Malo à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Clos-Cadot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Clos-Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Clos-Cadot dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Clos-Cadot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos-Cadot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 12 Avenue du Clos-Cadot se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Clos-Cadot par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Clos-Cadot se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 68.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
