18 Avenue du Clos-Cadot, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Clos-Cadot, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et du 0.17 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 18 Avenue du Clos-Cadot, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosnes à 274 mètres
- - Saint-Malo à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Clos-Cadot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Clos-Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Clos-Cadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Clos-Cadot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Clos-Cadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Clos-Cadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Clos-Cadot dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Clos-Cadot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos-Cadot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 18 Avenue du Clos-Cadot se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Clos-Cadot par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Clos-Cadot se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 110.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
