2 Avenue du Clos-Cadot, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Clos-Cadot, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°5 a mais inférieur de 2.15 % à celui du n°5 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Avenue du Clos-Cadot, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 437 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 264 mètres
- - Saint-Malo à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 236 mètres
Ventes au 2 Avenue du Clos-Cadot
Les 2 ventes au 2 Avenue du Clos-Cadot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Clos-Cadot dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Clos-Cadot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos-Cadot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 2 Avenue du Clos-Cadot se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Clos-Cadot par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Clos-Cadot se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 81.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
