32 Avenue du Général Lanrezac, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Général Lanrezac, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 250 mètres
- - Saint-Malo à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 76 mètres
Ventes au 32 Avenue du Général Lanrezac
Les 0 ventes au 32 Avenue du Général Lanrezac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Lanrezac dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Lanrezac par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Lanrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 32 Avenue du Général Lanrezac se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Lanrezac par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Lanrezac se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 109.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général Lanrezac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général Lanrezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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