41 Avenue du Général Lanrezac, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Général Lanrezac, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 41 Avenue du Général Lanrezac, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 250 mètres
- - Saint-Malo à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Général Lanrezac
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Général Lanrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Général Lanrezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Général Lanrezac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Général Lanrezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Général Lanrezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Général Lanrezac dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Général Lanrezac par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Lanrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 41 Avenue du Général Lanrezac se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Général Lanrezac par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Général Lanrezac se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 146.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
