13 bis Avenue du Miroir aux Fées, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Miroir aux Fées, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°13 et de 8.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 bis Avenue du Miroir aux Fées, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay Breton à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 186 mètres
Ventes au 13 bis Avenue du Miroir aux Fées
Les 2 ventes au 13 bis Avenue du Miroir aux Fées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Miroir aux Fées dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Miroir aux Fées par rapport à la voie
Sur Avenue du Miroir aux Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 13 bis Avenue du Miroir aux Fées se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Miroir aux Fées par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Miroir aux Fées se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 81.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
