Avenue Franklin Roosevelt, 35400 Saint-Malo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Franklin Roosevelt, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Franklin Roosevelt se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 32.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Franklin Roosevelt à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé Avenue Franklin Roosevelt est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Franklin Roosevelt
Les ventes enregistrées Avenue Franklin Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Franklin Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 60 mètres
- - Saint-Malo à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1860 mètres
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 552 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 3236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 690 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Franklin Roosevelt
Adresses Avenue Franklin Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Franklin Roosevelt, classées par tranches de numéros.
