26 Avenue Jean-Jaurès, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 12 locaux.
À propos du 26 Avenue Jean-Jaurès, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 12 locaux - 206 parkings - 2425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moka à 77 mètres
- - Saint-Malo à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 55 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 26 Avenue Jean-Jaurès se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean-Jaurès se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 64.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
