4 Avenue Jean-Jaurès, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°6 et de 17.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Avenue Jean-Jaurès, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 18 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 12 mètres
- - Saint-Malo à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 370 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean-Jaurès
Les 4 ventes au 4 Avenue Jean-Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 4 Avenue Jean-Jaurès se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean-Jaurès se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 58.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
