24 Avenue John Kennedy, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue John Kennedy, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 1123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1333 mètres
- - Collège privé Choisy à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 492 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 870 mètres
Ventes au 24 Avenue John Kennedy
Les 4 ventes au 24 Avenue John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 24 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 6 858 €/m², le 24 Avenue John Kennedy se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue John Kennedy par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue John Kennedy se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 93.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue John Kennedy
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue John Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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