38 Avenue John Kennedy, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 et du 0.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Avenue John Kennedy, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1400 mètres
- - Collège privé Choisy à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue John Kennedy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 38 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 38 Avenue John Kennedy se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue John Kennedy par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue John Kennedy se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 185.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
