2 Avenue Louis Aubert, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Louis Aubert, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 579 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 631 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 721 mètres
Ventes au 2 Avenue Louis Aubert
Les 0 ventes au 2 Avenue Louis Aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Aubert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 7 060 €/m², le 2 Avenue Louis Aubert se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Aubert par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Aubert se situe 50.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 169.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Aubert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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