22 Avenue Nattier, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Nattier, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Avenue Nattier, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1247 mètres
- - Collège privé Choisy à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Nattier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Nattier par rapport à la voie
Sur Avenue Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 22 Avenue Nattier se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Nattier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Nattier se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 151.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
