34 Avenue Roger Salengro, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°32 et du 0.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Avenue Roger Salengro, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 205 mètres
- - Saint-Malo à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 34 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 34 Avenue Roger Salengro se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Roger Salengro par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Roger Salengro se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 84.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
