11 Avenue Roussin Harrington, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Roussin Harrington, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°19 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Roussin Harrington, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 231 mètres
- - Saint-Malo à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Roussin Harrington
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Roussin Harrington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Roussin Harrington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Roussin Harrington, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roussin Harrington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roussin Harrington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Roussin Harrington dans son marché local
Prix du 11 Avenue Roussin Harrington par rapport à la voie
Sur Avenue Roussin Harrington, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 11 Avenue Roussin Harrington se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Roussin Harrington par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Roussin Harrington se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 76.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Roussin Harrington à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Roussin Harrington est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
