3 Avenue Saint Michel, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint Michel, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 394 €/m²0 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 3 Avenue Saint Michel, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 154 mètres
- - Saint-Malo à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1060 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 254 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint Michel
Les 0 ventes au 3 Avenue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 3 Avenue Saint Michel se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint Michel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint Michel se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 106.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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