36 Avenue Saint Michel, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 36 Avenue Saint Michel, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 121 mètres
- - Saint-Malo à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 917 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1238 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Saint Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Saint Michel dans son marché local
Prix du 36 Avenue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 36 Avenue Saint Michel se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Saint Michel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Saint Michel se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 108.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
