38 Avenue Théophile Briant, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Théophile Briant, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 38 Avenue Théophile Briant, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1185 mètres
- - Collège privé Choisy à 494 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 545 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Théophile Briant
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Théophile Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Théophile Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Théophile Briant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Théophile Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Théophile Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Théophile Briant dans son marché local
Prix du 38 Avenue Théophile Briant par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 871 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 38 Avenue Théophile Briant se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Théophile Briant par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Théophile Briant se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 181.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
