25 Avenue Waldeck Rousseau, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 7 553 €/m², supérieur de 45.53 % à celui du n°27 et de 45.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Avenue Waldeck Rousseau, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosnes à 332 mètres
- - Saint-Malo à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 362 mètres
Ventes au 25 Avenue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 25 Avenue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 7 553 €/m², le 25 Avenue Waldeck Rousseau se situe 52.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Waldeck Rousseau se situe 58.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 246.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
