40 Avenue Waldeck Rousseau, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°42 et du 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Avenue Waldeck Rousseau, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 343 mètres
- - Saint-Malo à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Waldeck Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 40 Avenue Waldeck Rousseau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Waldeck Rousseau se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 129.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
