50 Avenue Waldeck Rousseau, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 50 Avenue Waldeck Rousseau, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 259 mètres
- - Saint-Malo à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 841 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1293 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 338 mètres
Ventes au 50 Avenue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 50 Avenue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Waldeck Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 50 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 50 Avenue Waldeck Rousseau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Waldeck Rousseau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 118.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
