40 Boulevard Chateaubriand, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard Chateaubriand, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 410 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 727 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 728 mètres
Ventes au 40 Boulevard Chateaubriand
Les 0 ventes au 40 Boulevard Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Chateaubriand dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Boulevard Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 40 Boulevard Chateaubriand se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Chateaubriand par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Chateaubriand se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 70.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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