14 Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espadon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 267 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 465 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 350 mètres
Ventes au 14 Boulevard de l'Espadon
Les 0 ventes au 14 Boulevard de l'Espadon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de l'Espadon dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de l'Espadon par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espadon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 14 Boulevard de l'Espadon se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de l'Espadon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de l'Espadon se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 8.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Boulevard de l'Espadon
Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard de l'Espadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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