22 Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 349 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Bellevue à 351 mètres
Ventes au 22 Boulevard de l'Espadon
Les 0 ventes au 22 Boulevard de l'Espadon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l'Espadon dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l'Espadon par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espadon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 22 Boulevard de l'Espadon se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l'Espadon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de l'Espadon se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 3.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de l'Espadon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de l'Espadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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