25 Boulevard de la Rance, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Rance, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Boulevard de la Rance, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Flourie-Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournay à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la Rance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Rance dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Rance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 25 Boulevard de la Rance se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Rance par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de la Rance se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 86.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
