4 Boulevard de la Rance, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Rance, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Boulevard de la Rance, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 43 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la Rance
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de la Rance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Rance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Rance dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Rance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 4 Boulevard de la Rance se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Rance par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Rance se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 97.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
