31 Boulevard de la République, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard de la République, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 2 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 95 mètres
- - Saint-Malo à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 359 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la République
Les 2 ventes au 31 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 31 Boulevard de la République se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la République par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de la République se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 4.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de la République
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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