2 Boulevard de Rochebonne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de Rochebonne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0960 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de Rivasselou à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 817 mètres
- - Collège privé Choisy à 187 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 222 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 250 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Rochebonne
Les 0 ventes au 2 Boulevard de Rochebonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Rochebonne dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Rochebonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rochebonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 2 Boulevard de Rochebonne se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Rochebonne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Rochebonne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 31.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Rochebonne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Rochebonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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