34 Boulevard de Rochebonne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Rochebonne, affiche un prix moyen de 7 500 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°36 et du 4.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Boulevard de Rochebonne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1005 mètres
- - Collège privé Choisy à 310 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 363 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 477 mètres
Ventes au 34 Boulevard de Rochebonne
Une vente a été recensée au 34 Boulevard de Rochebonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Rochebonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de Rochebonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Rochebonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Rochebonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Rochebonne dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Rochebonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rochebonne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 500 €/m², le 34 Boulevard de Rochebonne se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Rochebonne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de Rochebonne se situe 57.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 244.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
