76 Boulevard de Rochebonne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Boulevard de Rochebonne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1255 mètres
- - Collège privé Choisy à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 570 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 756 mètres
Ventes au 76 Boulevard de Rochebonne
Les 2 ventes au 76 Boulevard de Rochebonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard de Rochebonne dans son marché local
Prix du 76 Boulevard de Rochebonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rochebonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 76 Boulevard de Rochebonne se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard de Rochebonne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard de Rochebonne se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 70.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Boulevard de Rochebonne
Les biens actuellement en vente autour du 76 Boulevard de Rochebonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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