45 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Talards, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°47 et de 2.95 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 45 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 1578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 41 mètres
- - Saint-Malo à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 580 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Talards
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Talards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Talards dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Talards par rapport à la voie
Sur Boulevard des Talards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 45 Boulevard des Talards se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Talards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard des Talards se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 58.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
