53 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard des Talards, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°64 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 53 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 107 mètres
- - Saint-Malo à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 644 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 797 mètres
Ventes au 53 Boulevard des Talards
Une vente a été recensée au 53 Boulevard des Talards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard des Talards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard des Talards, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard des Talards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard des Talards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard des Talards dans son marché local
Prix du 53 Boulevard des Talards par rapport à la voie
Sur Boulevard des Talards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 53 Boulevard des Talards se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard des Talards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard des Talards se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 60.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
