46 Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Douville, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 46 Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchoir Vert à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 358 mètres
- - Collège Jean Charcot à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 253 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Douville
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Douville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Douville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Douville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Douville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Douville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Douville dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Douville par rapport à la voie
Sur Boulevard Douville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 46 Boulevard Douville se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Douville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Douville se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 186.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
