51 Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Douville, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 51 Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 49 parkings - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchoir Vert à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 376 mètres
- - Collège Jean Charcot à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 226 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 219 mètres
Ventes au 51 Boulevard Douville
Les 8 ventes au 51 Boulevard Douville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Douville dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Douville par rapport à la voie
Sur Boulevard Douville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 51 Boulevard Douville se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Douville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard Douville se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 56.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
