45 Boulevard Hébert, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Hébert, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 402 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 917 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 520 mètres
Ventes au 45 Boulevard Hébert
Les 0 ventes au 45 Boulevard Hébert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Hébert dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Hébert par rapport à la voie
Sur Boulevard Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 45 Boulevard Hébert se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Hébert par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Hébert se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 67.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Hébert
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Hébert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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