25 Boulevard Léonce Demalvilain, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Léonce Demalvilain, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°23 mais supérieur de 17.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 25 Boulevard Léonce Demalvilain, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1394 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0966 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0762 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0778 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demalvilain à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Léonce Demalvilain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Léonce Demalvilain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Léonce Demalvilain dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Léonce Demalvilain par rapport à la voie
Sur Boulevard Léonce Demalvilain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 25 Boulevard Léonce Demalvilain se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Léonce Demalvilain par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Léonce Demalvilain se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 22.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
