9 Boulevard Léonce Demalvilain, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Léonce Demalvilain, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°7 c et de 5.34 % à celui du n°13 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Boulevard Léonce Demalvilain, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 47 parkings - 1284 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0896 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0600 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0899 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0599 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 167 mètres
Ventes au 9 Boulevard Léonce Demalvilain
Les 10 ventes au 9 Boulevard Léonce Demalvilain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Léonce Demalvilain dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Léonce Demalvilain par rapport à la voie
Sur Boulevard Léonce Demalvilain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 9 Boulevard Léonce Demalvilain se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Léonce Demalvilain par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Léonce Demalvilain se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 45.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
