53 Chaussée du Sillon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Chaussée du Sillon, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°55 bis et du 0.21 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chaussée du Sillon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 147 mètres
- - Saint-Malo à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chaussée du Sillon
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chaussée du Sillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chaussée du Sillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chaussée du Sillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chaussée du Sillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chaussée du Sillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chaussée du Sillon dans son marché local
Prix du 53 Chaussée du Sillon par rapport à la voie
Sur Chaussée du Sillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 53 Chaussée du Sillon se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chaussée du Sillon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chaussée du Sillon se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 110.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chaussée du Sillon à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 53 Chaussée du Sillon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
