88 Chaussée du Sillon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chaussée du Sillon, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°92 et du 0.04 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chaussée du Sillon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 63 mètres
- - Saint-Malo à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Chaussée du Sillon
Aucune vente n'a été recensée au 88 Chaussée du Sillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chaussée du Sillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chaussée du Sillon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chaussée du Sillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chaussée du Sillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chaussée du Sillon dans son marché local
Prix du 88 Chaussée du Sillon par rapport à la voie
Sur Chaussée du Sillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 88 Chaussée du Sillon se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chaussée du Sillon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chaussée du Sillon se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 99.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chaussée du Sillon à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 88 Chaussée du Sillon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
