2 Chemin de la Basse Flourie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Basse Flourie, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin de la Basse Flourie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Servan Rural.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Flourie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Basse Flourie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Basse Flourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Basse Flourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Basse Flourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Basse Flourie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Basse Flourie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Flourie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 2 Chemin de la Basse Flourie se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Basse Flourie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Basse Flourie se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 105.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
