12 Chemin des Couardes, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Couardes, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°7 et de 3.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Chemin des Couardes, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Pinel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 751 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 805 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 960 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 804 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 618 mètres
Ventes au 12 Chemin des Couardes
Les 3 ventes au 12 Chemin des Couardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Couardes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Couardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Couardes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 12 Chemin des Couardes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Couardes par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Couardes se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 63.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
