8 Impasse de l'Ile Besnard, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 055 €

de 5 376 € à 6 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de l'Ile Besnard, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Impasse de l'Ile Besnard, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rothéneuf Centre à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Michel à 383 mètres

Ventes au 8 Impasse de l'Ile Besnard

Les 0 ventes au 8 Impasse de l'Ile Besnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l'Ile Besnard dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l'Ile Besnard par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ile Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 8 Impasse de l'Ile Besnard se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l'Ile Besnard par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Ile Besnard se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 131.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Salinette, 35400 Saint-Malo(5,600 €)

Place du Canada, 35400 Saint-Malo(5,486 €)

Impasse du Souvenir, 35400 Saint-Malo(5,261 €)

Rue de la Natière, 35400 Saint-Malo(5,709 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l'Ile Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l'Ile Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.