3 Impasse de la Condamine, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Condamine, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 et de 1.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Condamine, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 859 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0264 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hulotais à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 607 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Condamine
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Condamine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Condamine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Condamine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Condamine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 3 Impasse de la Condamine se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Condamine par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Condamine se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 44.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Condamine à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Condamine est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
