34 Impasse de Russy, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de Russy, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°32 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Impasse de Russy, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Paramé Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ideuc à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 603 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 613 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 644 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 848 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse de Russy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de Russy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse de Russy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse de Russy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de Russy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de Russy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de Russy dans son marché local
Prix du 34 Impasse de Russy par rapport à la voie
Sur Impasse de Russy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 34 Impasse de Russy se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de Russy par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de Russy se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 157.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
