32 Impasse des Cytises, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Impasse des Cytises, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 771 mètres
Ventes au 32 Impasse des Cytises
Une vente a été recensée au 32 Impasse des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Cytises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 32 Impasse des Cytises se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Cytises par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Cytises se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 46.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
