2 Impasse du Clos Breton, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Breton, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse du Clos Breton, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Flourie-Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Godest à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Breton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Breton dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Breton par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 Impasse du Clos Breton se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Breton par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Breton se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 95.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
