11 Impasse du Coteau, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse du Coteau, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demalvilain à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 269 mètres
Ventes au 11 Impasse du Coteau
Les 0 ventes au 11 Impasse du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 11 Impasse du Coteau se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Coteau par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Coteau se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 12.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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