2 Impasse du Héron, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 645 € à 5 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Héron, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Impasse du Héron, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 371 mètres
- Collège Jean Charcot à 1088 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 381 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 474 mètres
- Ecole primaire publique Bellevue à 424 mètres

Ventes au 2 Impasse du Héron

Les 0 ventes au 2 Impasse du Héron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Héron dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Héron par rapport à la voie

Sur Impasse du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 2 Impasse du Héron se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Héron par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Héron se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 71.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Héron, 35400 Saint-Malo(4,650 €)

Rue du Revenant, 35400 Saint-Malo(4,296 €)

Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo(4,163 €)

Boulevard de l'Aurore, 35400 Saint-Malo(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Héron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.