6 Impasse Monseigneur Duchesne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Monseigneur Duchesne, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Monseigneur Duchesne, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 413 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Monseigneur Duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Monseigneur Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Monseigneur Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Monseigneur Duchesne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Monseigneur Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Monseigneur Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Monseigneur Duchesne dans son marché local
Prix du 6 Impasse Monseigneur Duchesne par rapport à la voie
Sur Impasse Monseigneur Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 6 Impasse Monseigneur Duchesne se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Monseigneur Duchesne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Monseigneur Duchesne se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 112.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Monseigneur Duchesne à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Monseigneur Duchesne est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
